刚刚往常的十月，天下楼市迎来了一波久违的飞扬，“银十”成色皆备。尤其是广东地区，更是成为楼市回暖的“茅头兵”。在多项优化策略的鼓舞下，广东各地楼市呈现出止跌回稳的积极态势。

　　从成交来看，“银十”收货集体非常“金九”，湾区7城一手住宅统共网签35796套，全体环比涨幅为83%。其中，广州尽显大佬仪态，一手住宅成交10463套，毫无悬念地登上榜首，佛山、东莞排行二、三，分散成交6043、5575套。

　　信心比黄金热切 越秀银十成色皆备

　　春江水暖鸭先知，地产公司来源感受到了市集的回温文加热。看成广州市属国企、行业标杆，越秀地产及旗下各名目，佳音频传。

　　据悉，越秀地产湾区公司全体成交套数环比增长133%，其中，佛山、中山等城市成交套数是9月的3倍。

　　其中，南沙越秀·滨海花城国庆七天成交89套，成交金额1.03亿，国庆七天事迹超9月整月。系数10月，滨海花城成交146套（金额1.75亿），环比9月成交上升140%，成交套数登顶南沙区第一（数据来源克而瑞）。

　　据南沙发布报说念，本年10月南沙新址网签1003套（10.76万平日米），二手网签421套（3.85万平日米）。也等于说，越秀·滨海花城10月成交套数约占比南沙系数市集的15%，是当之无愧的大热红盘。

　　相通位于南沙的越秀·天悦云啟，10月成交套数环比9月增长约60%，名目自5月怒放于今，累计接待客户已超6000+组。其中7月30号开盘加推221套单元，在南沙市集以渠说念为王的情况下坚握不开渠说念，开售共3个月累计成交超120+套，全体去化率57%。

　　位于佛山的越秀·御湖台国庆7天成交50套，成交量价板块内断层第一。系数银十，御湖台成交100套，单月超2亿销售额，成交金额环比9月高潮233%。同在狮山区域的越秀·阅湖台，国庆七天事迹超9月整月，10月共计成交63套。

　　在江门，越秀·星汇不雅澜10月成交近百套，环比9月高潮47%；国庆7天成交约70套住宅，成交套数居蓬江板块第一。在中山，越秀建发·玺樾+越秀建发·珺樾10月成交套数排行火把拓荒区第一（数据来源克而瑞），网签金额排行第二；国庆七天劲销56套，成交金额破7000万；越秀龙湖·天樾10月成交套数排行小榄片区第一（数据来源克而瑞），网签金额排行第一。

　　上车好时机 一年一度好房节来袭

　　跟着策略的握续优化和市集的冉冉回暖，楼市或将迎来新的发展机遇。房价底部缓缓隐匿，意味着抄底的时刻越来越少了。

　　据南沙发布报说念，位于横沥岛的越秀海语天悦湾名目10月成交超80套，超70%的客户来自南沙区外，包括有来自北京、辽宁等地的客户秉承购买。“由于南沙贯串线的通车，深圳客户更是直线进步，阐发数据表示，名目10月深圳客户成交量环比进步约70%！”据该名目关系精良东说念主先容，极度的地段价值成为深圳等外地客户秉承南沙的主要购买要素。

　　香港公事员李生（假名），一直狡计在大湾区养老，并把购房指标锁定在了中山火把版本。10月下旬，李生失慎摔伤骨折，在和解技术，被越秀建发·玺樾隔邻的三甲病院配套、名目实景园林、无散伙拓荒、老年酬酢空间等匠心细节纳降，加入了港客内地置业的大戎行。

　　无独到偶，来自香港的何太（假名），家中小一又友在南沙庆盛港东说念主民意子弟学校就读，研究到异日思在内地放纵发展，加上对庆盛的区域价值和发展后劲很看好，高铁通行十分便利，隔邻港科大圈层隧说念，港东说念主居住氛围浓厚，最终购入越秀·天悦云啟一套住宅看成家庭在内地的第一居所。

　　9月下旬以来，广东各地积极复兴市集温和，出台了一系列优化房地产策略的举措。

　　策略加握市集回暖，市集及专科东说念主士关于楼市出路都终点看好。广东省住房策略筹划中心首席筹划员李宇嘉暗示，“我以为10月18日的这一轮新的、多部委的策略酿成组合拳效应，城中村创新、货币化安置，对房企资金链的纾困，以及拓荒商第四季度对事迹的冲刺，在11月会与策略的利好酿成一个重复，来带动第四季度销量的接续上升。”

　　为了让更多东说念主住上更好的屋子，十一月，越秀地产开启了一年一度好房狂欢。1年只一次的亿元好房补贴来袭，更有1元秒杀1平米、抽取iphone 16等庞杂神气福利玩法。

　　策略好时机，越秀好屋子，在湾区，选越秀就对了。